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留学生加国置业成风 投资保值好过交租
发布时间：
2011-01-13 00:00:00
摘要：
近年来卑诗省楼市行情节节高升，吸引部分中国留学生加入买楼的行列。「你买房啦？买在哪儿？」这两句话不时成為同学们课餘聊天的话题，愈来愈多的中国留学生在毕业之前就已经是业主，他们之中有些是父母為子女买屋居...
近年来卑诗省楼市行情节节高升，吸引部分中国留学生加入买楼的行列。「你买房啦？买在哪儿？」这两句话不时成為同学们课餘聊天的话题，愈来愈多的中国留学生在毕业之前就已经是业主，他们之中有些是父母為子女买屋居住，有人则是因為国内楼价狂，不如在加拿大置產，既可投资又能收租，用租金供按揭，一举两得。
曾在温哥华读专上学校，毕业后转往温尼辟(Winnipeg)深造的Simon表示，两年前在等待移民批示过程中决定买屋。「因為有意长期在本地发展，且碰上当时正好房价低，银行贷款利息都不到2%，感觉买房时机成熟了。」他表示，虽然银行要求他支付30%以上的首期，还是觉得很合算。
许多同学在加拿大买屋的动机与Simon类似，他们认為加拿大的租金高企，与其每个月交付租金，不如买屋自住。
有留学生表示，温市的2房柏文，普遍达到每月1500元租金，地段稍好或房子较新的更达到1800元甚至2000元。如此高昂的租金用来替人供屋，愈来愈多租房的留学生及其父母开始盘算购置房屋，月租与供楼的开销差别不大，就算多付一些按揭，起码房子最后是自己的。
家长为子女提供优质生活
由于中国经济发达，不少家长希望能给孩子在加拿大创造更好生活条件，以减轻对子女在外的担忧，均愿意花钱为子女解决住房问题。
据了解，掷重金购买独立屋的仍属少数，较多的留学生还是拿家里的钱买柏文，除了因為留学生多数自己一人居住，多数柏文有专门人员管理，比较安全之外，亦因為柏文多处交通便利地段，上学、购物都比较方便。此外，多数想留在本地发展的学生认為，以学生身分买独立屋為时尚早，多数人选择拿到加拿大居民身分之后，再考虑搬到更大的屋子里去。
另有留学生透露，身边朋友不仅一早就购买柏文，更有家境优越者购买两个单位，自住兼出租，解决住房问题同时每月还有固定收入。
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